南青山セピアコート

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
8,998万円
186.0万円/㎡
相場
8,611万円
178.0万円/㎡
5,595
7,606
9,616
11,627
AI査定結果
推定相場価格
8,611万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,606万円〜9,616万円
157.2万円/㎡〜198.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
南青山セピアコート
8,998万円（186.0万円/㎡）/ 5階 / 48.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は140.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/188,998万円186.0万円5階 48.38㎡ 1LDK南東
2026/01/067,300万円150.9万円8階 48.38㎡ 1LDK南東
2025/12/037,960万円164.5万円4階 48.38㎡ 1LDK南東
2025/11/228,490万円141.9万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/218,980万円150.1万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/178,980万円150.1万円2階 59.83㎡ 2LDK+S南西
2025/10/089,480万円158.4万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/10/039,480万円158.4万円2階 59.83㎡ 2LDK+S南西
2025/09/129,480万円105.5万円2階 89.83㎡ 2LDK南東
2025/07/199,980万円166.8万円2階 59.83㎡ 2LDK南東
2025/06/249,980万円111.1万円2階 89.83㎡ 2LDK南東
2025/04/166,800万円140.6万円4階 48.38㎡ 1LDK南東
2024/07/0114,800万円153.3万円10階 96.52㎡ 2SLDK東
2024/05/175,799万円119.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/04/215,899万円121.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/04/096,199万円128.1万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/03/035,999万円124.0万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2024/02/1614,500万円150.2万円10階 96.52㎡ 2SLDK南東
2024/02/0214,800万円153.3万円10階 96.52㎡ 2LDK-
2024/01/256,100万円102.0万円5階 59.83㎡ 1R-
2023/12/055,999万円124.0万円2階 48.38㎡ 2LDK北西
2023/09/296,399万円132.3万円2階 48.38㎡ 1LDK北西
2023/09/246,480万円133.9万円2階 48.38㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は166.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 8,998万円186.0万円48.38㎡1LDK5階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2024/05/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,799万円179.7万円48.97㎡1LDK4階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2023/11/26グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,700万円143.0万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2023/09/01メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 7,480万円144.5万円51.78㎡1R5階 / 10階建 南東1977年18戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では45.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は港区の平均と比較して28.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
港区
144.8万円/㎡
前年比+45.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南青山セピアコート
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
築年月1979年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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